मदीनत अल इरफ़ान: ओमान में अभिनव टिकाऊ शहरी परियोजना

फारस की खाड़ी सल्तनत में एक संवेदनशील और महत्वाकांक्षी शहर क्षेत्र जिसका उद्देश्य गुणवत्तापूर्ण वातावरण में एक संतुष्ट समुदाय की मेजबानी करना है

मदीनात अल इरफ़ान: ओमान में ओमरान समूह द्वारा कल्पना, निर्मित और प्रबंधित सबसे बड़ी मिश्रित उपयोग और टिकाऊ शहरी विकास परियोजना

एक ऐसी जगह के रूप में डिज़ाइन किया गया है जहां उच्च-स्तरीय अनुभवों और गतिविधियों की तलाश करने वाली कंपनियां, परिवार और पर्यटक मिलते हैं, ओमान में मदीनात अल इरफान का स्मार्ट शहर संयुक्त राष्ट्र संगठन की सतत विकास योजना का अनुपालन करता है।

मदीनात अल इरफ़ान को ओमानी ओमरान समूह द्वारा कल्पना, निर्मित और प्रबंधित सबसे बड़ी मिश्रित उपयोग वाली शहरी विकास परियोजना माना जा सकता है। को बढ़ावा देने के एशियाई देश के दृष्टिकोण के अनुरूप रहने योग्य और टिकाऊ गंतव्यइस शहर का विचार एक दूरदर्शी शहरी लेआउट पर आधारित है जो फारस की खाड़ी को देखने वाली सल्तनत की सांस्कृतिक और स्थापत्य विरासत से प्रेरित है।

मदीनात अल इरफ़ान दो भागों में विभाजित है. मदीनात अल इरफ़ान ईस्ट 1,6 मिलियन वर्ग मीटर के क्षेत्र को कवर करता है और विभिन्न आतिथ्य घटकों और एक बिजनेस पार्क के साथ ओमान कन्वेंशन और प्रदर्शनी केंद्र की मेजबानी करता है।

इसके बजाय, मदीनात अल इरफ़ान वेस्ट 4,9 मिलियन वर्ग मीटर के क्षेत्र को कवर करता है और एक परियोजना है रणनीतिक शहरी विकास मिश्रित उपयोग। उत्तरार्द्ध दोनों के बीच 50-50 विकास साझेदारी का परिणाम है ओमरान समूह और संयुक्त अरब अमीरात में दुबई का माजिद अल फुतैम समूह।

रचनात्मकता, नवीनता और महत्वाकांक्षा पर आधारित, मदीनात अल इरफ़ान एक परियोजना है जिसका उद्देश्य भविष्य के आर्थिक विविधीकरण को बढ़ावा देना है।

एक ऐसी जगह के रूप में कल्पना की गई जहां कंपनियां, परिवार और पर्यटक उच्च-स्तरीय अनुभवों और गतिविधियों की तलाश में मिलते हैं, यह स्मार्ट सिटी योजना का सम्मान करता है सतत विकास संयुक्त राष्ट्र संघ के. लेकिन पेरिस जलवायु समझौता और निम्न-कार्बन बुनियादी ढांचे के लिए PAS2080 मानक भी।

डिज़ाइन विज़न आज फारस की खाड़ी सल्तनत के सामने सबसे महत्वपूर्ण चुनौतियों का समाधान करता है। आर्थिक विविधीकरण, सार्वजनिक परिवहन, संसाधनों की जिम्मेदार खपत और ओमान की दीर्घकालिक पर्यावरण सुरक्षा की आवश्यकता इसके मूल में है।

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मदीनात अल इरफ़ान: ओमान के केंद्र में टिकाऊ ओमान में ओमरान समूह द्वारा कल्पना, निर्मित और प्रबंधित सबसे बड़ी टिकाऊ मिश्रित उपयोग वाली शहरी विकास परियोजना — ओमान कन्वेंशन और प्रदर्शनी केंद्र, विभिन्न आतिथ्य घटकों और एक बिजनेस पार्क के साथ, मदीनात अल इरफान पूर्व में स्थित होगा, जिसका क्षेत्रफल 1,6 मिलियन वर्ग मीटर है।

समस्त स्थानीय जनता के लिए एक आभारी भविष्य

यह प्रोजेक्ट प्रोत्साहित करता है सामाजिक स्थिरता और पैदल यात्री क्षेत्रों, खुले स्थानों के माध्यम से सामुदायिक निर्माण, भूमि उपयोग में विरासत और संस्कृति को शामिल करना।

इसे सुनिश्चित करने के लिए ओमरान समूह ने स्थानीय आबादी के साथ सहयोग किया है सामुदायिक विकास और मजबूत डिज़ाइन कोड का समावेश। इस प्रकार शहर के भविष्य के हिस्सों को संवेदनशील और स्थानीय संस्कृति और परंपरा के अनुसार डिजाइन किया जा सकता है।

मदीनात अल इरफ़ान का विकास एक नाटकीय, लहरदार स्थलाकृति के इर्द-गिर्द संरचित है, जो साइट की लंबाई तक चलने वाले शुष्क नदी चैनलों या वाडियों के नेटवर्क द्वारा परिभाषित है। पुल उत्तर में शहरी केंद्र और वाडी के ऊंचे ढलानों के पार दक्षिण में गांवों को जोड़ देंगे।

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तदर्थ माइक्रॉक्लाइमेट वाला एक बाहरी स्थान

माइक्रॉक्लाइमेट डिज़ाइन इनपुट ने सार्वजनिक स्थान, सड़कों के दृश्य, शहरी समूह और मास्टरप्लान के भवन डिज़ाइन को आकार दिया, जिसका उद्देश्य वर्तमान क्षेत्रीय प्रथाओं की तुलना में चलने की क्षमता और भवन ऊर्जा प्रदर्शन में सुधार करना है।

का उपयोग बाहरी स्थान इसके केंद्रीय क्षेत्रों का समझदार शहर यह एक प्रमुख पहलू था जिसने परियोजना के विकास, चरणों और कार्यान्वयन रणनीतियों को प्रभावित किया।

डिज़ाइन अवधारणाओं को उन्नत विश्लेषण तकनीकों द्वारा समर्थित किया गया था, जिसमें पवन सिमुलेशन, सौर अध्ययन, थर्मल आराम विश्लेषण और थर्मल आराम नेटवर्क विश्लेषण शामिल थे।

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बिजली की खपत शासन के अधीन है

इस अभिनव परियोजना की दीर्घकालिक सफलता सुनिश्चित करने के लिए, पैरामीट्रिक योजनाओं, डिज़ाइन कोड, मास्टर प्लान दिशानिर्देशों और समीक्षा प्रक्रियाओं का एक व्यापक सेट विकसित किया गया है।

यह प्रस्तावित था एक नया कार्यान्वयन और शासन मॉडल सफल अंतर्राष्ट्रीय मॉडलों पर आधारित। तब से, डेवलपर ने मदीनत अल इरफ़ान के लिए एक नई योजना और विकास प्राधिकरण के निर्माण की पहल की है।

ओमान में ऊर्जा की खपत औद्योगिक और शहरी विकास के विस्तार के कारण पिछले दस वर्षों में यह दोगुना हो गया है। पानी के उपयोग से पहले से ही जल संकट से जूझ रहे क्षेत्र पर काफी दबाव पड़ रहा है।

ओमान में सार्वजनिक सेवा प्रदाताओं के सहयोग से, मदीनात अल इरफ़ान नवीन बुनियादी ढाँचा रणनीतियाँ प्रदान करता है। फोटोवोल्टिक्स, डिस्ट्रिक्ट कूलिंग, उच्च घनत्व वाले शहरी फार्म, सिंचाई के लिए उपचारित पानी का पुन: उपयोग और स्मार्ट मीटर को निर्णायक माना जाता है।

यह सब गैर-नवीकरणीय संसाधनों की मांग को कम करने के लिए है। तुलनीय आकार के शहर के लिए ऊर्जा और पानी की खपत आधी हो जाएगी।

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कार का उपयोग आधे से कम हो गया

यदि मदीनत अल इरफ़ान को आज के यात्रियों के अनुरूप जीना है और आसानी से चलने योग्य क्षेत्र बनना है तो सार्वजनिक परिवहन आवश्यक है। अरुप समूह की परिवहन योजना टीम ने मानव-स्तरीय सड़कों, कॉम्पैक्ट पड़ोस और मिश्रित-उपयोग वाले शहरी ब्लॉकों को शामिल करने में मदद की है, जो पैदल चलने को प्रोत्साहित करते हैं।

इन हस्तक्षेपों ने प्रस्ताव देने के लिए प्रेरणा प्रदान की सार्वजनिक परिवहन प्रणाली अच्छी तरह से संरचित जो प्रमुख हितधारकों को ऐसे निवेश के मूल्य को संप्रेषित करने में मदद करता है। आशा है कि इन उपायों से तुलनीय आकार के शहर के लिए कार पर निर्भरता आधी हो जाएगी।

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